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　　11、基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则■■◆■，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权ag真人国际官网，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

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　　10■◆◆◆★■、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明■■◆◆◆◆，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

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　　12、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外■★■★，还可向共有权人发放共有权证。

　　7◆★■◆■、若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

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　　2、国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书★◆★★◆，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护★■★。

　　8ag真人国际官网、房产证信息包括：房屋所有人名称■◆、产权证号、登记核准日期■◆■■、建筑面积★■◆◆■、房屋设计用途■★◆、权利来源★★★◆■、房屋是否抵押■■★◆、是否被查封等等★★■★。

　　13、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致◆★★■。

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